奉化的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

虽然说大家都知道小产权房是不受法律保护的房产，但是在奉化地区，还是有很多人执意要购买小产权房。并非是广大购房者不知道购买小产权房会带来哪些严重的后果，而是由于小产权房在市场价格方面比普通的商品房要便宜的多得多。究竟奉化的小产权房子能用公积金贷款买吗？

奉化的小产权房子能用公积金贷款买吗？

按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，奉化小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行贷款。

总而言之，就是说奉化小产权房子不能够用住房公积金贷款去购买。

奉化的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

按照国家相关要求小产权房没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，奉化小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，无法用公积金贷款购买。

奉化的商品房用公积金贷款要办什么手续？

(1)在奉化申请住房公积金贷款的贷款人和配偶住房公积金的缴存证明；

(2)在奉化申请住房公积金贷款的贷款人和配偶的身份证明，即身份证、户口本和其他有效的居留证件，以及在奉化申请住房公积金贷款的贷款人的婚姻状况的证明文件；

(3)在奉化申请住房公积金贷款的贷款人的家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明；

用住房抵押方式担保的，在奉化申请住房公积金贷款的贷款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续，夫妻双方在抵押合同或协议上签字；用有价证券抵押的，借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。

看了上面的相关介绍，大家对于“奉化的小产权房子能用公积金贷款买吗”这个问题已经有更全面的了解了。购买小产权房时候，很多人都抱有一些侥幸的心理，觉得小产权房今后也是可以变成商品房的，广大购房者这样的想法是很危险的。小产权房性质无法变化，而且也不能贷款购买。