泉州有零首付的二手房吗？可靠吗

所有的房款，不论是贷款，开始没缴纳首付，实际你都必须清偿这些债务，没交首付，只是变成了债务而已。那么下面我们来了解一下泉州有零首付的二手房吗，泉州零首付二手房可靠吗，相信大家看过以后对您日后办理是会有帮助的。

泉州有零首付的二手房吗？

１、泉州有零首付的二手房的，不少楼盘打出零首付、低首付的宣传口号，以求促成交易。那么在看起来诱人的零首付，所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付。

２、开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

３、开发商垫付首付。有的购房者只是由于首付款暂时不够或者社保及纳税证明等交付时间的原因暂未达到相关要求，对部分首次置业和改善性置业者来说，意味着降低了购房门槛，能提早进入购房环节直至顺利购房。

泉州零首付二手房可靠吗？

１、泉州零首付二手房可能造成以后很大的压力，零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。

２、所以零首付房贷并不是真的零首付。而且这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。零首付并不是购房者不用掏钱来付首付。

３、采用零首付购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用零首付，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。

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