长春按揭房能不能办二次抵押贷款？有什么流程

身边有很多朋友都想要了解一下按揭房能不能办理二次的抵押贷款，具体的办理流程是怎样的，所以我为大家整理了一些相关的信息，下面就跟我看一下具体情况究竟是怎样的，相信大家看过以后会对你日后的办理起到一定的帮助的。

长春按揭房能不能办二次抵押贷款？

１、长春按揭房一般是可以办二次抵押贷款的，根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证。

２、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

３、所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，经银行审批通过后个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍然以个人住房抵押贷款的抵押房产作为抵押物。

长春按揭房二次抵押贷款有什么流程？

１、长春按揭房二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》。

２、卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息。

３、房产处于按揭中，房产所有人若想在其他贷款机构办理抵押贷款则难以获贷，因为按揭房产已在贷款行办理抵押登记，在未解除抵押拿到房产证前不能再次抵押。在当地找一家正规担保公司；带上相关手续到担保公司进行洽谈。

上面这些就是为大家了解到的长春按揭房能不能办二次抵押贷款？长春按揭房二次抵押贷款有什么流程的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。