湖南农村自建房继承流程是什么？在哪里办理

2017-03-31

湖南农村自建房继承流程是什么？

１、先到湖南农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

２、到湖南市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

３、湖南农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

４、在湖南办理自建房过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

５、湖南农村自建房遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

１、湖南农村自建房继承权办理，需要到自建房所在地的区、市公证处。

２、湖南农村自建房继承需要到自建房所在地的房产交易中心。

３、办理湖南农村自建房继承的所需费用：

Ａ．湖南农村的自建房继承公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的２％或按照受益额的２％收取，并且不低于２００元。

Ｂ．湖南农村的自建房继承办理税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。

以上我们为大家介绍的是关于湖南农村自建房继承流程是什么？湖南农村自建房继承在哪里办理的问题。农村自建房的继承问题，一般来说都是非常顺理成章的事情，可能在办理的手续上就会没有那么在意，但是想让我们的继承是合法的，那么继承的手续是一定要办的。