上海0首付买房需要什么条件？利息怎么算

有些购房者反应被零首付忽悠得不轻，零首付根本不是零首付，而是贷款来付首付，还款的时候一边要还首付的贷款，一边还要还正常的月供，利息还不低。其实就是开发商玩的文字游戏，一般人根本吃不消，纯粹是标题党。那么上海0首付买房需要什么条件，上海零首付买房利息怎么算？

上海0首付买房需要什么条件

在上海零首付买房的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

上海零首付买房利息怎么算

１、上海的零首付买房利率是在６．５５％左右，零首付买房的门槛，零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格。

2、在上海，申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。办理零首付需谨慎。

３、上海零首付和低首付购房的做法全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

以上就是关于上海0首付买房需要什么条件，上海零首付买房利息怎么算的相关介绍。小编提醒有购房需求的刚需族一定要视个人购房实力来决策，一旦自有资金不足贸然采用此类垫付或零首付方式，不然将面临较大风险。