租期满后 承租人可以要求延长租期吗?

2017-04-14

租赁期满后,是否可以叫承租人立即搬出?承租人可以要求延长租期吗?

租赁期满,出租人有权要求房客按照合同的规定搬出房屋,承租人必须积极履行合同。

但如果承租人需要继续使用该房屋,已提前提出,并经过出租人同意,重新签订了新的租赁合同,那么出租人就应履行新的合同,不能要求承租人搬出了。

如果承租人在合同到期时确实无法找到房屋,可以向出租人提出延长租期的请求,而出租人应当酌情延迟期限。

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