买醴陵小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么

小产权房的价格比城市的商品房便宜很多倍，但有些人也无法一次性付清小产权房的全款，就想要通过贷款来完成，正好自己有缴纳住房公积金，申请公积金贷款利息比较低，那么，买醴陵小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么？

买醴陵小产权房能用公积金贷款吗？

1、不可以，严格意义上小产权房产属于违章建筑，小产权房没有购房证明和合同，不可以申请公积金贷款。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。所以小产权房子是不能用公积金贷款的。

2、小产权房是不能像商品房那样市场流通交易的，所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。

3、所谓“小产权房”是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。 这样就不能够使用住房公积金。

买醴陵小产权房用公积金贷款流程是什么？

1、因为小产权房没有产权证，不能提取公积金。买小产权的房子是不能公积金贷款的，自然也就没有所谓的公积金贷款流程了。

2、小产权房:是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

3、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

通过上文的讲解，相信大家对买醴陵小产权房能用公积金贷款吗以及买醴陵小产权房用公积金贷款流程是什么有所了解了，虽然小产权房比较便宜，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要谨慎考虑。