2016房产税最新消息

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。下面是小编整理的一些关于2016房产税最新消息的相关资料。供你参考。

2016城市房地产税最新消息

对房产收税是大趋势!目前来看，在全国范围内征收房产税仍有争议。那么房产税制度什么时候出台?国民经济研究所所长樊纲在博鳌论坛上公开表示，无论如何，对财产收税是大趋势。“你占用了那么多资源，理应收税。”在樊纲看来，征收房产税还可以起到调节市场的功能。

房产税税收特点

1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2.征收范围限于城镇的经营性房屋;

3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

房产税和房地产税之间的区别

从概念上来说，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。

值得注意的是，我国房地产税收入占地方税收的70%以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

房地产税与房产税最大的区别在于：房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。

目前正在热议的其实是房地产税，要房地产税真正落地实施，必须具备两大先决条件：一是需要依靠不动产统一登记制度，搞清楚全国的房产数量，这些房产分布在那些人手里。根据相关数据，再行确定房地产税的征收对象、征收标准和相关税率。两会过后，住建部已经明确表态，将在6月份实施不动产统一登记制度，但何时上述数据能完全统计清除，并没有一个明确的时间表。

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