开封首套房退税吗？需要什么手续

在开封地区很多人都有购房房屋的意愿，大家都知道，购买房屋的时候是需要缴纳相关税费的，具体缴纳的费用与总购房款是有关系的。一般来说，如果大家购买的房屋属于首套房，那么税费方面可以享受一些减免优惠。究竟开封首套房退税吗？在办理退税的时候需要哪些手续？

开封首套房退税吗？

1、开封首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，开封房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

开封首套房退税需要什么手续？

1、开封首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、开封首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理开封首套房退税手续。

4、开封首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的一系列介绍，大家对于“开封首套房退税吗”这个问题已经有更全面的了解了。退税的总流程并不是特别复杂，但是大家需要准备好相关的资料。退税一般都是要求购房者本人去办理的，如果说找人代办还需要提供委托书，这样办理的流程就无形中增加了好几步，要浪费更多的时间。