松山区首套房办理按揭贷款流程是什么？贷款利率多少

随着房价不断升高，购房者的压力越来越大，城市中的很多工薪阶层为了买房不得不去办理按揭贷款，然而有很多人对首套房的按揭贷款事宜不太清楚。那么，松山区首套房如何办理按揭贷款？松山区首套房办理按揭贷款需要什么材料？

松山区首套房办理按揭贷款流程是什么

１、看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。

２、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。

３、经房产部门鉴证过的购房合同原件。

４、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

５、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。

６、等待银行审批。

７、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。

需要注意的问题：

１、首付款的收据和ｐｏｓ单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金开发商不认账的情况发生。

２、对征信的要求：２年内信用卡累计逾期不超过６次。

松山区首套房按揭贷款利率是多少

１、首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮１０％计算，也就是年利率在４．４１％，最低的利率可以做到４．１６５％，也就是基准利率下浮１５％，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率４．９％，很少有基准利率上浮的利率了。

２、目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付３成，贷款执行基准利率，即５年期以上贷款利率为６．５５％；而对于二套房，则需首付６成，贷款执行基准利率１．１倍，即５年期以上贷款利率为７．２０５％。

以上资料就是我为大家收集的关于松山区首套房按揭贷款流程是什么以及松山区首套房按揭贷款利率是多少的全部内容了，想要按照购买“首套房”享受各种贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。