株洲二套房如何办理土地证？需要什么材料

现如今，广大购房者买卖房屋之后不仅需要积极的办理房产证，还需要及时办理土地证。土地证也是房屋产权的重要身份证明。究竟株洲二套房如何办理土地证？大家在办理土地证的时候需要提前准备好相关的材料，若是想要委托他人帮忙办理，还需要提供土地登记委托书等证件。

株洲二套房如何办理土地证

1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。

3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

株洲二套房办理土地证需要什么材料

1、土地登记申请书。土地登记申请书可在办理窗口直接填写。有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。

2、购房发票。

3、委托他人办理土地证书的，须提供相关的土地登记委托书、委托代理人身份证。

4、通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需要提交公证书及原土地证书。

我国颁发的土地证书种类

1、集体土地的所有权证书。县级人民政府对农民集体的土地进行登记，核实办发集体土地所有权证，确认相应的所有权。

2、集体土地建设用地的使用权证书。县级人民政府对集体依法用于非农业建设的土地进行登记，核实办发集体土地建设用地使用权证，确认对建设用地的使用权。

3、国有土地的使用权证书。县级以上人民政府对单位或者个人依法使用的国有土地进行登记，核实办发国有土地使用权证，确认对国有土地的使用权。

看了上面的一系列介绍，大家对于株洲二套房如何办理土地证已经有更全面的了解了。土地证办理其实并不是很复杂，只要大家掌握了相关的流程，将办理土地证所需要的资料准备齐全，一般七个工作日就能够拿到土地证了。购房者若是实在觉得土地证不好办理，可以委托中介帮忙办理。