住宅限购公寓走俏 通天然气渐成公寓标配

户内通天然气正成为越来越多公寓产品的标配。武汉住宅限购限贷之后，非住宅类的公寓一路走俏，而“能够通天然气”正在成为公寓项目的一项标配。

程先生在武汉经济开发区购得一套小户型房，但屋内并没有通天然气。为方便出租，他向天然气公司申请安装。天然气公司入户踏勘后给出回复，由于其厨房与卧室互通，没有隔断，不满足安装条件。

随着公寓产品的逐渐热销，像程先生这样买了小户型却用不了天然气的情况比较多见。小户型公寓的优点是经济实用总价低，成为很多外来打工者和年轻一代“过渡期”的居住选择，而住宅限购限住了很多购房者的资格，不限购且不限贷的小户型公寓则不在受限之列。但是，不通天然气意味着生活成本和品质的下降，根据燃气技术规范，燃气管道及燃气灶具应安装在独立、自然通风和采光的厨房内，武汉市场前两年开发的公寓产品，不少为小户型，厨房、卧室、客厅一体，不具安装条件。

公寓项目的这个痛点，已被不少开发商捕捉到。目前武汉市场上在售的公寓项目中，很多已将能通天然气列为标配，预先已经铺设好天然气管道，如汉阳四新、后湖等地。业内人士预计，随着“房子是用来住的”的观点深入，公寓产品的投资属性将逐渐倾斜向居住属性，通天然气短期内将成为标配。