租房押金方式那个更加划算 押金怎么防止房东不退

面对高额的房价，现在很多年轻人选择租房，租房生活方式更加的灵活，是现在很多人工作不稳定随时都准备换工作，所以租房可以更加的满足人们的需求，但是租房都会涉及到押金，那么租房押金方式那个更加划算，租金怎么防止房东不退钱？

目前的租金一般有两种方式。押一付三，押一个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。

为什么看上房子需要押金，交押金合法吗？其实押金主要是防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。但是交押金不一定退不回来的，如果能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失，如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。

那么怎么防止虚假的信息出现交付了押金这种情况的发生呢？

第一、信息获取：一种成本低、快捷、有效的信息获取方法——网络。中介公司一半以上的房源也是从网上扒下来的。

第二、房源信息的详尽程度。如果是个人发的帖子，一般没有房子的照片和详尽、有吸引力并且有条理的房源描述，接下来就是怎么辨别房源信息的真伪了，永远记着一条定律：没好货+天上不会掉馅饼。

第三、交付租房押金前一定要核实房东身份，查验相关证件，防止骗子趁虚而入，骗取钱财；

第四、交付租房押金一定要让房东打个收条，写清楚所收的钱款的项目和金额，签上房东的名字、日期；

第五、为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中好加入押金条款，尤其明确对押金的处理，注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。在这里也提醒您如果是自己押金条丢失，可以为房东写张收到退还押金的收据，免除其后顾之忧，协商不成的，可起诉解决，希望上面的介绍对您以后更好的租房有所帮助。