天水按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么
天水地区的房价并不是特别的便宜,对于工薪阶层的购房者来说,想要一次性支付全部房款的难度是很大的。按揭贷款买房是不错的一种贷款方式,大家都想要了解一下天水按揭贷款担保合同在哪领?我们可以一起来看看下文中的介绍,希望您对于此问题有更全面的了解。
天水按揭贷款担保合同在哪里领?
天水按揭贷款担保合同都在银行领,有些银行只能提供复印件给你,原件都留在银行存档,这个不需要担心。只要你没拿过合同,现在去拿就肯定拿得到。如果实在是找不到了,你就拿着合同的复印件,让担保公司去找农行盖个公章证实一下真伪,一般的开发商也会认可,就不会影响你收房了。
1、你在办理贷款的时候,是肯定需要签订贷款合同的,一般都是你签完了字,再拿到农行去签字盖章,再办理放款手续,办完手续按规定是需要给你一份合同留底的。
2、既然你没拿到,有两种可能。第一是由于银行工作人员的疏忽,办完手续后没有给担保公司一份;第二是银行给了担保公司,但担保公司不记得给你了。建议你这样:既然是在担保公司办的手续,首先肯定是去找担保公司的人要,担保公司没有的话,让他们找农行去要,既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱,当然要给你办事。
天水按揭贷款担保费收费标准是什么?
1、担保费用是由住房置业担保有限公司收取的,正常收费标准如下:贷款总金额*贷款年限*0.75‰-公积金贷款金额*1.5‰(公积金贷款金额*1.5‰是由我中心补贴的)。有关担保费用的具体政策,请您咨询住房置业担保有限公司。
2、一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
综合上文的介绍,大家对于天水按揭贷款担保合同在哪领已经心中有数了。在办理按揭贷款时,部分银行会要求贷款者提供担保人,或者签订一定的担保合同来降低自己的借款风险。有的时候,大家在找不到担保人时还需要找专业的担保公司来进行担保,这就需要贷款者支付一定比例的担保费用了。