青州小产权房现在多少钱？在哪里交税

对于广大购房者来说，购买房屋的时候大家都期待自己购买到的房屋价格低廉位置合适，但是目前商品房的价格是非常高的，很多购房者不得不来购买小产权房。大家都想要了解一下青州小产权房现在多少钱？购买青州的小产权房在哪里交税？我们不妨来看看下文中的具体介绍。

青州小产权房现在多少钱？

青州小产权房现在大概5000元每平米。青州小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。虽然便宜，青州小产权房风险很多，购买时需要谨慎。

青州小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。由于青州小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

购买青州的小产权房在哪里交税？

购买青州的小产权房一般税收都是去青州税务局收的，但购买青州的小产权房交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。青州小产权房不属于商品房，因而青州小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。

购买青州的小产权房风险有哪些？

1、违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。

2、青州小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。

3、如果遇有国家征地或者拆迁的情形，青州小产权房购房者的利益很难得到法律的有效保护。

4、青州小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。

5、购买青州小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。

6、青州小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。

看了上面的一系列介绍，大家对于青州小产权房现在多少钱已经有更全面的了解了。小产权房其实就是没有完整产权的违法建筑，在购买小产权房的时候大家所需要承担的风险是很大的。尤其是小产权房被拆迁的时候，大家只能眼睁睁的看着房屋被拆除却拿不到应得的拆迁赔偿。