湖州首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

对于已经缴纳了公积金的员工来说，大家是可以享受公积金贷款福利的。尤其是购买首套房的时候使用公积金贷款可以节省大量的购房款，让广大购房者享受更大的实惠。大家都想要了解一下湖州首套房如何办理公积金贷款？首套房办理公积金贷款利率是多少？

湖州首套房如何办理公积金贷款

１、申请受理：湖州首套房借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《山西个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。。

２、房产公司盖章：借款人请房产公司在《湖州个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

３、落实还款方式：湖州首套房借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有湖州信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

４、办理抵押登记：湖州首套房借款申请人持相关资料到湖州购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

５、通知银行放款：借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。湖州担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

湖州首套房公积金贷款利率是多少

１、现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

２、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

３、部分银行利率最大优惠可达８５折。五年期限以上８５折优惠后利率为６．５５％＊０．８５＝５．５６７５％，三季度以来和２０１３年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与８５折之间。

综合上文的介绍，大家对于湖州首套房如何办理公积金贷款？湖州首套房公积金贷款利率是多少？已经有更全面的了解了。公积金贷款的时候对于购房者还是有一定的要求的，而且购买的房屋必须要满足抵押要求的。如果说大家购买的首套房房龄过长，这样的房屋在办理贷款的时候也是无法通过公积金贷款申请的。