天津买首套房购房契税交多少？在哪里交

买房的朋友都知道首套房买了过后需要交各种税，其中就包括契税，根据规定，购买９０平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。下面小编就和大家说说天津买首套房购房契税交多少以及在哪里交的相关问题。

天津买首套房购房契税交多少？

一、买首套房要缴纳的契税为购房总价的３－５％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即１．５－２．５％。买二手房：非普通住宅契税要加倍。

二、根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅１．５％，高档住宅３％全部由买方承担。２．根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为３－５％。各地契税的适用税率，由省级政府在３－５％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

三、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的１．５／１００税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

天津买首套房购房契税在哪里交？

一、契税在购房所在地契税征管部门缴纳住房证明则由户籍所在地的房管部门出具，购房所在地和户籍所在地未必是一个地方，就好比上海人到北京买房，契税在北京交，证明上海出。这个全国都是一样的。

二、按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。

以上就是小编收集的关于天津买首套房购房契税交多少以及天津买首套房购房契税在哪里交的全部内容了，目前，契税实行３％～５％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。