宁波农村自建房要交税吗？在哪里交税

凡是有过购房经验的朋友们都知道，通常情况下，无论是买房子也好还是卖房子也好，都是需要缴纳一定的税款的，只是缴纳税款的种类不一样，数额不一样罢了。但是，一部分农村的自建房是不是也同样面临税费的问题呢？那么宁波农村自建房要交税吗？在哪里交税？

宁波农村自建房要交税吗

１、根据国家《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、宁波农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报，按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并且将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、所以宁波农村自建房自建房是需要缴纳一定的税的，根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳的税外，从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

４、最新法规，只允许少数农村允许自建房，宁波农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

宁波农村自建房在哪里交税

《土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。因此宁波农村自建房要交税的话要到土地局交税。

自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：

１、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

２、土地权属材料，农村建房申请书、农村建设用地批准书。

具体办理时需要几个步骤：

１、需要规划处的建议书。

２、到土地局交税。

３、拿建议书到乡里、春里盖章。

４、最后再拿到你那土地所那就好了。

宁波农村自建房要交税吗？宁波农村自建房在哪里交税？这下大家应该都有所了解了吧！总之，自建房是可以进行私下交易买卖的，但却不能办理相关的过户手续，由于登记的才受保护，所以可能存在着一定的风险，大家在购买之前一定要考虑清楚。