在柳州购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算

相信大家在购房的时候会有很多人的存款是不够支付全款购买的，那么就会想到贷款了，不过您知道在柳州购买复式楼有几种贷款方式？在柳州购买复式楼哪种贷款方式划算？下面就让小编带大家来了解一下吧，相信是可以帮助到大家的。

在柳州购买复式楼有几种贷款方式？

１、住房公积金贷款：只要是已经交了住房公积金的，那么在选择贷款购房时，就应是住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低，不仅要比同期的商业银行贷款利率要低，而且还远低于同期商业银行存款的利率。另外在办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时，可以享受收费减半的优惠。

２、个人住房组合贷款：一般情况下住房公积金管理中心可以发放公积金贷款的限额是在１０到２９万元之间，假如所购房屋款超过了限额的，那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中，可以贷款的金额较大，所以较多人会选用。

３、个人住房商业性贷款：假如没有缴存住房公积金的，那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了，也就是经常说的按揭贷款。

在柳州购买复式楼哪种贷款方式划算？

１、公积金贷款而且要低于同期商业银行利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

２、个人住房组合贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房公积金贷款是比较划算的。

３、个人住房商业性贷款在银行存款的比例占购买住房所需资金额的比例不低于３０％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用这个贷款了。

以上就是小编为大家了解到的关于复式楼贷款这方面的信息了，相信大家读了本篇文章以后可以了解，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。