在东河买小产权房子的流程是什么？要带什么材料

东河在大别山南麓、鄂皖交界处的湖北省里。许多人想知道关于东河买小产权房子的消息，在这小编和大家来说一下关于在东河买小产权房子的流程是什么和在东河买小产权房子的流程要带什么材料的问题，小产权房虽然便宜但是购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障，需要大家注意一下，希望能给大家带来帮助。

在东河买小产权房子的流程是什么

１、看房：买房看房、买卖双方商谈购房价格、付款方式、何时交房等事项，产生的费用一般都由买房承担。

２、签合同：买卖双方协定好房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户时间、税费支付方式、交房日期等几大要点后，与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，将以上内容写进合同，并将定金交给中介公司。

３、房屋过户：买方同担保公司签订《小产权房买卖合同（现售）》，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需要５个工作日。

４、交房：买卖双方进行房屋交接，水电等过户，将钥匙交给买房。

在东河买小产权房子的流程要带什么材料

１、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。

２、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

以上就是小编为大家带来的关于在东河买小产权房子的流程是什么和在东河买小产权房子的流程要带什么材料的消息，希望能给大家带来帮助。小产权房固然便宜，但是一定要谨慎购买，因为一旦出了什么意外，没有完善的法规条文保证你的权力。