厦门：房屋交易过程中涉及到的费用有哪些？

在厦门进行房屋交易过程中，买卖双方除了需要缴纳增值税、附加税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税等税，还涉及到交房屋登记费、土地使用权登记等等费用，那么具体都有哪些呢？

一、房屋登记费

1、住房登记费 80元/套

2、住房他项权利登记费 80元/套

3、车库、车位、杂物间登记 80元/套

4、非住房登记费 550元/件

5、非住房他项权利登记费 550元/件

6、证书费（从第二本起收） 10元/本

7、补办证 10元/本

经济适用住房、房改房、以及权利人名称变更登记收费减半。农民建房不得收取房屋、土地登记费，只收取权属证书工本费。房屋权利人因丢失、损坏等原因只收取房屋权属证书工本费。对营利性养老服务机构减半征收房屋所有权登记费。

二、土地使用权登记

1、住宅用地登记费 100元/件

2、非住宅用地登记费 700元/件

3、车库、车位、杂物间用地 100元/件

4、证书费（从第二本起收） 20元/本

5、补办证 20元/本

三、房屋转让手续费(涉及减免收费对象的应减半或免收手续费)

新建商品房住房转让手续费由转让方承担，拆迁安置房扣除等面积后按新增面积计收。存量住房转让手续费由转让双方各承当50% ；

1、住房转让手续费

① 新建商品房 3元/方米

② 存量住房 6元/平方米

2、非住房转让手续费

⑴ 新建非住房

① 营业性用房 12元/平方米

② 办公用房（写字楼） 7元/平方米

③ 生产性用房（含仓储用房） 4元/平方米

④ 车库（车位） 7元/平方米

⑤ 其他用房 2元/平方米

⑵ 存量非住房

① 营业性用房 20元/平方米

② 办公用房（写字楼） 12元/平方米

③ 生产性用房（含仓储用房） 7元/平方米

④ 车库（车位） 14元/平方米

⑤ 其他用房 4元/平方米

四、房屋租赁手续费

1、住房租赁手续费 100/套

2、非住房租赁手续费

年租金2万元以下1.50%

年租金2万元以上1.00%

五、土地使用权交易服务费

上述费用的收费单位为厦门市房地产交易权籍登记中心，如有问题可直接咨询。投诉举报电话：12358；收费单位监督电话：5107077