呼和浩特二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

一般房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。那么具体的在呼和浩特二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

呼和浩特二套房办理房产证的流程是什么

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

5、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；

6、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

呼和浩特二套房在哪里办理房产证

1、首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

2、根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图；根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。

3、凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。

后这里提示：整个过程大约需要３到６个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等。希望今天关于呼和浩特二套房办理房产证的流程是什么和在哪里办理内容帮助到您。