揭阳自建房出售缴纳哪些手续费？出售流程是什么

很多物品在交易的时候是需要缴纳一定的手续费的，所以房屋中的自建房也一样，需要缴纳各种各样的手续费，所以在这里提醒要房屋交易的人。那么在下面的文章里，我就为你们讲讲揭阳自建房出售需要缴纳哪些手续费？揭阳自建房出售的出售流程是什么？

揭阳自建房出售缴纳哪些手续费

揭阳市位于广东省东南部潮汕平原，东邻汕头、潮州，西接汕尾，南濒南海，北靠梅州，陆地面积5240.5平方公里，地势自西向东倾斜，低山高丘与谷地平原交错相间分布不均，西北部和西南部多为丘陵、山地，中部、南部和东南部都是广阔肥沃的榕江冲积平原和滨海沉积平原，人口641万（2010年）。

市区榕城是广东省历史文化名城，市人民政府驻榕城区临江北路。揭阳母亲河榕江是广东粤东地区第二大河流，素称“鱼米之乡”。揭阳音乐喷泉是目前中国国内最高、最长的江上音乐喷泉。揭阳阳美玉都是中国最大最集中的翡翠玉器加工基地，有“亚洲玉都”和“中国五金基地市”之称。

揭阳自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下：测绘费1.36元／平方，买方；评估费0.5％（评估额，允许浮动）；契税评估额1％－3％（第一次买1％，非首次3％））买方；所得税1％-20％差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；交易费6／平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.6％（满五年可免）。

揭阳自建房出售。虽然是自建房，但是有房产证，说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在5年以上的话，费用总共是2％左右（评估后的总价）。房照出来5年内的，费用总共是7-8％（评估后的总价）左右。

揭阳自建房出售流程是什么

１．揭阳自建房出售。卖家提供了揭阳房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），揭阳买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。揭阳买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

２．揭阳自建房出售。买卖双方共同向揭阳房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，揭阳管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。上述文章讲的就是关于揭阳自建房出售的时候需要缴纳哪些手续费以及揭阳自建房出售的流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。