咸阳二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

咸阳位于陕西省的八百里的秦川腹地，是一个属于陕西省的地级市，很有文化氛围。那么在咸阳买个二套房怎么样呢？在这小编和大家来说一下关于咸阳二套房办理房产证的流程是什么和咸阳二套房在哪里办理房产证的问题，希望能给大家带来帮助。

咸阳二套房办理房产证的流程是什么

１、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件

２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

３、拿测绘图（表）

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

４、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

６、提交申请材料

咸阳二套房在哪里办理房产证

如果是新房，现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证，一般新房在入伙后６个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以了。

有得是用收据换发票，有的地方用发票有的是用收据，这得看你们开发商，只要收据上注明了一你买的房子房号和收了你多少钱，有注明就可以了。可以到当地房地产管理局的咨询台。

以上就是小编为大家带来的在关于在咸阳二套房办理房产证的流程是什么和咸阳二套房在哪里办理房产证的消息。但是如果还有不明白的地方，具体的信息还是好去当地的可以到当地房地产管理局的咨询台。希望我整理的信息能对大家有帮助。