门头沟买安置房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少

现在有很多想要购买安置房的家庭都很关注一个话题，那就是买安置房可以用公积金贷款吗，贷款利率是多少，所以今天咱们一起来看一下具体的细节是怎样的，这样大家就可以有一个了解，相信可以为大家省去很多的时间。

门头沟买安置房可以用公积金贷款吗？

１、通常安置房都可以用公积金贷款。贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：具有区域内常住户口或有效居留身份；在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

２、实际发生拆迁安置房的行为；同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。安置房公积金贷款申报材料（以下材料都必须出示原件，并提供复印件３份）

３、凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：夫妻双方身份证，户籍证明，结婚证（未婚证明），收入证明，刷新后的公积金存折或公积金缴存流水，房屋登记信息证明，拆迁安置协议，首期付款凭据、银行对账单，管理要求的其他材料。

门头沟买安置房公积金贷款利率是多少？

１、现行公积金贷款利率是２０１５年１０月２４日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。

２、２０１５年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率５年以下（含５年）降至３．５％，５年以上的公积金贷款利率下降至４％。

３、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过９０平方米的，贷款额度不得超过所购房款的７０％；建筑面积在９０平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的８０％。

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