办公房屋装修合同范本_办公房屋装修合同书
随着人们对办公房屋环境要求的增高,对装修也提出了更高的要求,那么办公房屋装修合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的办公房屋装修合同范文,感谢您的阅读。
办公房屋装修合同范文1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1. 工程地址:南江县元谭镇街道。
2. 居室规格:房型办公用房,总计施工面积365平方米。
3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式:包工包料大包干匙工程。
5.开工日期:2012年11月15日,竣工日期2012年 12月14日,工程总天数:30天。
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)玖万叁仟元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、门窗:28,290元
2、地拍:21,630元
3、水、电:10,0000元
4、内外墙刷白及装饰21,190元
5、水电:11,890元
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条:其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条:合同生效
1. 本合同双方盖章,签字后生效。
2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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办公房屋装修合同范文2
签订合同双方:
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等互利、友好合作的基础上,经充分协商,甲方同意将位于广丰县永丰大道25号房屋底层及二层的装饰工程承包给乙方,为了明确双方职责及权益签订本合同。
一、工程地点:
本装饰工程位于广丰县永丰大道25号
二、工程范围及内容
本工程为房屋装饰工程,工程范围为一二层室内装饰、底层店铺门面装饰,相应的电器照明安装。
三、承包方式
本工程承包方式为包工包料。
四、计量及计价方法
本工程合同为单价工程,工程按完工后实际工程量,实地丈量计量,所有分项工程均按合同单价计价(合同单价附后),新增分项按合同单价原则组价,凭工程签证计价。
五、工期
自合同签订后60天内,完成所有装饰工作。
六、付款方式及合同总价
装饰工程完成,经甲方验收合格后付工程款人民币伍万元整,余款六个月后,一次性付清。本工程总价人民币叁拾陆万陆仟捌佰柒拾伍元整。
七、工程质量及检验
在装修过程中,乙方必须听从甲方人员的管理,材料进场必须经甲方管理人员验收,特别是单价中未明确的品牌及规格的材料,材料采购前必须提供样品,经甲方管理人员确认后采购进场,各分项工程严格按施工规范施工。甲方已指定的品牌不得更换。
八、违约责任
合同签订后,甲方如毁约,则向乙方赔偿合同总价的30%违约金,乙方如违约,同样向甲方赔偿合同总价的30%违约金。
九、其他事项
工程在施工过程中,乙方人员必须文明施工,注意安全,注意防火,规范用电,注意防盗,如发生以上状况,一切由乙方自行负责。装修设计费人民币肆仟捌佰元整,由甲方支付。
工程质保期为一年,在一年内由于质量问题,乙方必须无条件无偿维修,其他未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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办公房屋装修合同范文3
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商达成以下协议:
一、甲方将座落在南平市延平区闽江路1号玉屏小区南平时代大厦405室的房屋和胜利街海华大厦106号店面,交给乙方进行装修,装修的方案由甲方提供,乙方负责设计和装修。装修时间:2014年2月20日—2014年8月18日。
二、装修预算
1、水泥、砂石料等3万,建材磁砖12.5万,卫浴水暖配件4.5万,木板材6.5万,设计费3.5万。
2、地板装修8.5万,室内装修15.5万,家具8.5万,防盗门及包栏防护网3.5万。
3、电路装修2.5万,灯具、电器3.5万,空调、彩电等3万,以上合计人民币75万元。
三、装修施工方式:乙方包工包料。
四、甲方负责装修房屋水通、电通、路通等。
五、乙方负责在施工过程中的一切安全,在装修期间发生安全事故与甲方无关。
六、工程款请于工程开始后2个月内转入乙方项目经理刘建国帐户,
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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