公租房建筑面积 公租房廉租房并轨运行

其实很多人在进行租房的时候比较关注的就是两个方面，第一个就是租房的价格还有就是租房的面积，这是大多数人在租房的时候会考虑到的事情，对于公租房也是这样的，公租房的价格是比较低的，这是很多人都知道，今天小编就给您详细的介绍一下：公租房建筑面积和公租房廉租房并轨运行的相关的细节：

第一、公租房建筑面积

１、公共租赁住房政策，是政府为解决既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”住房困难而出台的一项措施。近几年，深圳在落实国家住房保障政策的过程中，已经建设了大量公租房，面向“夹心层”和有需要的人才提供保障。

２、公共租赁住房租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。执收单位要认真落实相关规定，自觉接受价格主管部门和财政部门的监督检查。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理和补助等。

３、住房困难认定标准从人均13平方米提升至15平方米，公租房租金补贴面积按照廉租保障对象人口数计算，人均补贴面积标准为15平方米，每个家庭补贴面积不超过50平方米，物价局给出建筑面积每月每平方米4.3元的执行标准。

第二、公租房廉租房并轨运行

廉租房公租房实行并轨运行是推进廉租房公租房并轨的一项重要举措会议，廉租房和公租房的“并轨”，能有效增进建设和运营机构的合理收益，有利于吸引社会资金参与，体现了“差额补贴”原则，承租人困难程度不同，补贴程度也不同，较好地体现了政策的公平性。

此外，政府对保障对象的补贴由“暗补”变“明补”，有利于根据保障对象收入水平的变化，适时调整补贴金额，形成退出机制。

但是很多人比较质疑的是不能因“并轨”使过去享受廉租房政策群体的利益受到损害。因为相对来说，公租房的需求群体更大，不能因为这些群体的进入，使以前那些家庭困难的群体“无房可租”。

以上就是关于公租房建筑面积和公租房廉租房并轨运行的相关的介绍，小编提醒您“并轨”不能简单等同于“同一”，要防止实施“一刀切”，只有适配适用的公租房房源才会转化为廉租房，希望上面的介绍对您更好的人认识都两者有所帮助。