二手房子装修流程是什么二手房子装修常见问题介绍

2017-05-07

一、二手房子装修流程是什么

1、装修前先要准备工具

2、明确装修过程涉及的面积

3、主体拆改

4、水电的改造

5、包立管

6、贴砖

7、木工进场

8、刷油漆

9、壁纸工作

10、安装插座面板

11、厨卫吊顶

1、随意拆改结构导致墙体塌陷:一些人购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。

提醒:购买二手房时索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。

2、卫浴间漏水惹来邻居投诉:不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

提醒:在搬入二手房之前,在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。

3、水电气管线老化严重:因为二手房在当初使用的时候,建材质量与性能使用比较久,所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。

提醒:水、电改造是旧房改造复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化,水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,请专业人士进行检测。

4、新刷墙面频频掉漆:不少装修过二手房的人都发现,即使选用了品牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,粉刷墙壁之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷底漆,后刷面漆。

提醒:请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸,价格不会太高,而且比较方便。

通过上文的介绍,相信您对于二手房子装修流程以及二手房子装修常见问题都有了一定的了解。希望我们的介绍能对您有所帮助,假如您还有二手房子装修的相关疑问,就请您留言房天下装修知识网,我们会尽快为您做解答。