粮管所出售的房子是小产权房吗？有产权吗

很多的地方都是会设立粮管所的，而粮管所也是会自己建设一些房屋的，这样员工居住起来也是比较方便的。对于粮管所的房屋很多的员工是比较愿意购买的，但是担心粮管所的房屋是小产权的房屋，那么粮管所出售的房子是小产权房吗？有产权吗？我们来看看小编的介绍吧。

粮管所出售的房子是小产权房吗？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房;。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。粮管所出售的房子是否是小产权房不好说，关键看有没有房产证和土地使用证（非集体地）（住宅用地）；镇政府无权办理房产证，现禁止国有企事业单位使用集体土地建福利房，禁止集资建房。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。

粮管所出售的房子有产权吗？

产权是经济制关系的法律表现形式。它包括财产的权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。

粮管所出售的房子是否有产权要看是否有房产证，房屋产权是指产权人对房屋的权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

以上就是小编关于粮管所出售的房子是小产权房吗？有产权吗？的相关介绍，大家在购买房屋的时候，建议要注意选择合适自己的房屋。对于粮管所的员工来讲，购买粮管所的房屋也是比较方便的，尤其是上班的话是比较近的，可以省去很多自己很多的麻烦的。