江北区叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

2017-04-01

户型就是住房的结构和形状,那么很多人想要了解一下叠拼别墅面积是怎样计算的,叠拼别墅哪种户型好,所以今天我们一起来了解一下这方面的具体规定,看一下究竟有哪些相关的信息,这样大家在日后需要的时候可以提前有一定得了解。

江北区叠拼别墅面积怎么算?

1、江北区叠拼别墅建筑面积基本上就是等于数层面积的合计。但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米;飘窗台不计,室内2.2米以上的隔层数二层计等。

2、计算方法是根据国家建设部的<建筑工程量规则>定的;根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素;买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等。

3、别墅套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。

江北区叠拼别墅哪种户型好?

1、江北区叠拼别墅的户型只能说是各有各的好,还是要根据自己的实际情况来选择的,上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高,没有别墅的感觉和复式楼差不多。

2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时,可综合考虑,最终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台。

上面这些就是为大家了解到的江北区叠拼别墅面积怎么算?江北区叠拼别墅哪种户型好?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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