男生创业办主题旅馆

广州美术学院的李汉锡是一位充满激情与理想的创业者：大一时就成为校际联谊包车公司的老板，积累10多万元的创业资金;大三设计开发了主题旅馆，短短半年时间风靡整个大学城，连开4家连锁店;刚毕业创业梦想升级：成立了自己的酒店旅业公司。

“学生哥”如何变身酒店公司总经理?李汉锡践行梦想的旅程有些与众不同。

开学后，期间有很多朋友来学校找李汉锡玩，宿舍住宿不方便，但大学城的旅馆条件很差，市内酒店价格又很贵。李汉锡想，是不是可以开旅馆，兼顾价格和居住条件：打造一种全新的酒店居住文化，让顾客找到理想的居住空间。 虽然主题旅馆只是李汉锡的一个实验品，但是对于这只“小白鼠”他也倾注了很多心血。之前他考察了市场可行性，走访了大学城4个村庄的所有旅馆，对这些旅馆的地理位置、房间数量、型号、大小、价钱、入住率都进行了很详细的调查。结果非常理想：他发现大学城多数旅馆的环境和服务都不尽如人意。李汉锡决定引入国外流行的概念，开始设计主题旅馆。

由于现在年轻人更关注视觉感受，李汉锡决定旅馆装修所用的材料都用基础材料，店内的挂画和装饰都由自己制作或同学赠送，节约成本的同时增加了审美舒适度。进行设计时，李汉锡请教了在室内设计方面很有名的张波老师，还与同学李坤进行了很多交流，最终旅馆80多个房间的设计，每个房间都具有唯一性。

主题旅馆的筹备阶段，最重要的就是资金问题。由于自己积累的资金不足，李汉锡找到了广东外语外贸大学的一个合作伙伴，筹集到26万元的启动资金。

接下来遇到的难题就是工程选址。当时大学城周边村庄没有太多建筑，李汉锡选了一处正在修建的楼，用很低廉的价格和房主签订了10年的合约。由于工程较小，很难请到很有经验的工程队，李汉锡找到一支“游击队”，由于“游击队”的读图能力有欠缺，李汉锡只能在现场把图纸画在墙面上跟他们解释。

施工时正值2008年6月盛夏，李汉锡和建筑工人在工地同吃同住，工人入睡的时候，李汉锡就开始投入学习，翻阅大量酒店设计、管理的杂志和书籍。李汉锡觉得自己和同学们的区别就是，自己用业余时间去做了喜欢并且有意义的事情，暂时放弃了一部分娱乐生活。短短两个月，第一家主题旅馆顺利完工。

至于营业执照等相关证件的办理，由于是大学生创业走了很多政府绿色通道，办理过程很顺利。 主题旅馆的前台“供奉”了一块普通的石头，特地设计一组灯光装饰它。石头是李汉锡偶然在江边发现的，这是一个热爱艺术的人对普通事物欣赏的方式。李汉锡的秘诀是：追求用最少的成本，创作最具有审美价值的东西。

旅馆的每个房间都配备全新电脑、电视、空调，租金是每晚几十元到100多元。因新鲜和价格实惠，旅馆一开张就备受大学生欢迎，日日爆满。半年时间，李汉锡就在大学城扩展到4家主题旅馆，每间旅馆楼梯转口都有一块留言板，上面写着顾客的评价，很少见到批评的意见，这对于一家小成本的旅馆来说很难得。

主题旅馆的成功经验引来一大批效仿者，大学城涌现出很多主题旅馆。李汉锡决定把股份转让给其他人，全身心投入到酒店旅业公司的发展。

快速成长的背后，一些隐患同时暴露出来：团队的磨合不够，公司多项业务同时推进时能力明显不足。由于酒店的建设投入巨大，2010年6月公司发生财政困难，员工工资都不能按时发放，后续资金到位后，才解了燃眉之急。

如今李汉锡在番禺市桥的酒店正在建设中，预计春节前投入使用。目前有10个项目在洽谈，目标是在明年底，在广东省内开13家连锁酒店。资金筹集正在顺利推进，5家酒店设计方案也已经出炉。

有人会说李汉锡的成长是不是太快了，做主题旅馆半年做到大学城最好，做酒店又这么快上马。 李汉锡觉得留给自己的时间并不多，他必须要快，当然，也要快中有序。