中高层住宅的兴起 它的优势主要在哪里？

中高层住宅介于高层和小高层之间，作为一种兼具二者特点的形式。在目前的房产市场，中高层住宅也是颇受欢迎，中高层的优势到底在哪呢？

中高层的优势

首先，我们应该清楚，中高层是指楼层数在7-9层之间的建筑形式。因为楼层数比较合适，所以它的优势都有：

首先与多层住宅相比增加了电梯，在提高居住舒适性的同时相应增加了住宅的交通面积，且提高了造价。但中高层住宅土地利用率比多层高，相对占地面积小，尺度尚为宜人

还有减小了高层住宅给人的压迫感，能在高容积率的条件下塑造较为宜人的居住区空间环境；同时中高层住宅相对高层住宅其造价和技术要求较低，属于性价比相对较高的一种居住形式。由于设置了电梯，更容易适应老龄化社会的居住需求。

挑选中高层住宅的注意事项

1、首先重要的一点就是采光问题，中高层因为楼层比较偏低，在如今高楼林立的城市中，很容易受到周边楼栋的遮挡，所以在采光问题上一定要把握好

2、同样与上述问题很相似的是景观，周边如果高楼过多，对生活的影响肯定会很大。

3、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

4、物业的选择上要慎重，中高层对于小区的物业安保要求更高。

中高层的出现满足了一部分的住房需求，但是在中高层住宅的购买上也还是需要注意的。