房产转让纠纷怎么解决 房产纠纷诉讼程序

2017-05-05

房产转让纠纷解决起来比较麻烦,因为各种原因解决的办法双方都会有异议,总是在强调自己的损失有多么严重,或是补偿无法全额获得等等,等到进行房产纠纷诉讼程序的时候,相关程序办理就比较简单了,但是经过法律程序解决的事情就没有可以协商的余地了。

房产转让纠纷怎么解决

1、房产转让纠纷解决好的办法就是和平解决,双方都要履行买卖合同之内的权利与义务,发生纠纷的时候,根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房,按照违约的时间赔偿买主,在有限的时间之内将房屋交付。

2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况,就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的,需要达到要求以后才可以上诉法院,经过法院裁定以后,法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。

房产纠纷诉讼程序

1、上诉法院,首先要确定被告的身份,如果是个人之间的房产纠纷,可以到个所属户口派出所打印户籍资料,单位就要到工商管理局打印相关资料。

2、资料准备好,就要写状子,就是民事诉讼书,写明诉讼的理由、事实以及解决意见或是赔偿金额等。

3、状子写好之后就要提交诉讼申请,状子以及资料的时候,相关的有关案件的证据的资料也要有。

4、法院受理案件以后,需要诉讼人对上诉的事实进行举证,在举证的时间内证据充足不合理,可以延期开庭审理。

5、的程序到准备好以后,双方上诉的事实就开始庭审。双方都不可以迟到或是以个中理由推脱不来。尤其是原告,原告无故迟到,案件按照撤诉办理。

6、需要注意的事情是,对于判决认为不合理的,可以继续上诉。原告在申请诉讼的时候,需要在有效时间两年之内办理,超过有效时间就没有诉讼权利。

7、举证的时候,相关的证据要有实际的资料或是等资料,只是口述没有证明的资料也是不能立案审理的。

房产转让纠纷解决的过程需要有一个举证过程,处理的时候根据合同解决是简单的事情,要是上诉的法院,进行房产纠纷上诉,时间不仅增加很多,种种举证以及立案开庭审理,都是劳民伤财的事情,所以大家还是和平解决较好。

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