在昆明别墅办理房产证流程是什么?要多长时间

我们都知道在昆明的房价是很贵的，尤其是购买别墅。但是有的业主购买别墅之后，都会为办理一些证件而觉得很难，因为需要的资料比较多，并且流程也很麻烦。想要了解一下在昆明别墅办理房产证流程是什么？在昆明别墅办理房产证需要多长时间？那么小编一一的为大家介绍。

在昆明别墅办理房产证流程是什么？

１、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对昆明别墅面积进行测绘。

３、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

４、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括昆明别墅购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、提交各类申请材料，盖章的申请表、昆明别墅买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取昆明别墅房产证。

在昆明别墅办理房产证需要多长时间？

按照购房合同中约定的交房时间，交房时间９０天后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理昆明别墅房产证的时候是需要缴纳契税和维修基金的。

昆明别墅新房办证吧，当天可以拿到收件单，第４个工作日可以拿房产证，拿房产证的当天可以办出来土地证。

以上是小编为大家介绍的在昆明别墅办理房产证流程是什么？在昆明别墅办理房产证需要多长时间？其实很多人都知道，不管是在什么地方办理房产证，都是需要等待一段时间，为此在办理时，一定要准备充足的资料，才不会因为资料缺少，影响办理的时间。