买自住房需要什么条件?自住房申请流程是怎样的
北京市住建委2013年推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套。这类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购的条件的家庭;购买这类住房后五年内不得上市,五年后的上市收入的30%上交财政。那么买自住房需要什么条件呢?流程是怎样的呢?
买自住房需要什么条件
一、申请购房家庭应按照要求,提交有关材料进行购房资格核验:
1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。
3、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买自住型商品住房时应提交《居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
二、申请购买自住房需要提交的材料:
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
自住房申请流程是怎样的
自住房的全称为自住型商品房,是北京市住建委于2013年10月22日发布一项买房政策,自住房的放假比周边商品房低于30%左右,计划在2014年逐步开始推出。而自住房摇号是因为申请购买人数远远多于房屋的提供数量,因此采用的自住房摇号的规则,这一规则和汽车指标摇号是一样的,只要中签的人才有权利申请自住房。
市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前,开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房,或者已完成选房的申请家庭放弃购房的,由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的,视为放弃。
后小编提醒自住房的价格和低门槛吸引了许多消费者,该类房产与之前的大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的都可申请。