海口联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

叠加别墅一般都是两层一户，虽然独立入户，但是始终都是在一个单元里，并且一般为4至5层，相对来说别墅的感觉较弱，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性比较强。那么，海口联排别墅面积怎么算？海口联排别墅哪种朝向好?

海口联排别墅面积怎么算

1、海口联排别墅面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。 联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。

2、海口联排别墅地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、海口联排别墅套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

海口联排别墅哪种朝向好

1、海口联排别墅坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜;坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。

2、海口联排别墅坐西南朝东北的房子，这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位;坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位,在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。

3、海口联排别墅坐东朝西的房子，身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申;坐南朝北的房子 衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平;坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成,不宜创业。

4、海口联排别墅南朝向的户型是非常不错的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

海口联排别墅面积怎么算？海口联排别墅哪种朝向好？这下大家应该有所了解了吧!在这里要提醒大家，纯经济型别墅区虽然容积率较低，但是由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受限，因此大家的休闲、健身需求难以得到全面的满足。