买房怎么挑朝向?客厅主卧朝向最重要

2017-04-14

对于购房者来说,买房不一定要大,但一定要适合的。好房子的标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择,小编总结房屋内部朝向咋样才好,为购房者买房提供帮助。

什么才是好朝向?

人们选购房子重视其朝向,好的朝向能够使房子冬暖夏凉。在南方,坐北向南为佳朝向,所以广东人喜欢朝南的房子。不过业内表示对于生活节奏紧张、工作繁忙,而经济能力并不是很雄厚的年轻人来说,选择朝北向的房屋比较适合。一般北向房屋的户型结构比较合理,采光面积大,并不影响室内的光线,只是阳光直射的时间短些而已。

住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

房屋内部如何取舍?

客厅主卧朝向重要

就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向重要。分析,购房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。

首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率高,使用人数多的房间,它的空间使用质量尤为重要。客厅的朝向仍然是以南向为佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

其次是关注卧室的朝向。对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致,以南向为佳朝向。如果卧室有二、三间,购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可,好不要选朝西卧室。

厨房卫生间 满足需求即可

厨房、卫生间的朝向相对次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的,但好还是避免选择向西的卫生间。对于厨房,应避免向西,因厨房内本来已有热源,再接受阳光直射,其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜。因卫生间相对来说阴暗潮湿,有阳光的射入能避免病菌滋生。

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