北京市下调住房公积金二套房首付比例

9月11日，北京市下调了住房公积金二套房首付比例下调，即从9月14日起，有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例由30％降低至20％。

自此，牢不可破的一线楼市的调控政策，开始松动。这一动作，也显示出国家继续采取积极的措施，推动经济发展的坚决态度。

在房地产传统的“金九银十”来临之际北京市政府推出刺激楼市的新政，将有助提高购房者入市的积极性。北京下调住房公积金二套房首付比例，释放刚需入市欲望，必然刺激其他一线城市。接下来，其他一线城市的楼市调控或将有所松动。但也有指出，因深圳上半年房地产涨幅和涨速过快过大，又因为深圳特殊的土地制约，因此，深圳可能不敢也不会出台刺激楼市的利好。

附全文：

北京住房公积金管理关于调整住房公积金个人贷款低首付款比例的通知

京房公积金发〔2015〕36号

各单位：

为进一步完善住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策，支持缴存职工合理住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)的规定，现就调整贷款低首付款比例有关事项通知如下：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例由30%降低至20%。

二、本通知自2015年9月14日起实施。以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。