大同哪里有复式楼类型楼盘？买一套复式房子要多少钱

买房是很多人一生的追求，条件稍好的家庭在买房时选择的余地也就更多，对于复式房来说，大的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透，也更加的宽敞，大同哪里有复式楼类型楼盘？在大同买一套复式房子要多少钱？

大同哪里有复式楼类型楼盘

1、和汇百合湾；地址：城区恒源路与重熙街交汇处东北；均价3500元/平方米。

2、观澜华府；地址：城区御河西路北岳中学北行200米；均价3800元/平方米。

3、金水湾；地址：城区大同市御河西路；均价4800元/平方米。

4、太阳城；地址：城区御河生态园主广场西侧；均价5300元/平方米。

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

在大同买一套复式房子要多少钱？

1、正常情况下，除了首付，需要办理房产证和贷款。

2、需要缴纳契税，维修基金，评估费，这三样基本2%-3%房价，维修基金大概49.5（多层），79.5（高层）一平方。

3、如果没有担保人，还需要担保公司，大概需要1%左右的费用，剩下的都是一些一百以下的零碎费用。

4、复式楼平面利用系数高，通过夹层复合，可让住宅的使用面积提高50%--70%。复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体，即是墙又可以是楼板床柜，降低了综合的造价。

5、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，复式楼通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。所以复式住宅同时具备了省地省工省料的特点。

以上就是大同哪里有复式楼类型楼盘？在大同买一套复式房子要多少钱的全部内容，复式楼因为稍低的总价以及宽敞的面积备受年轻人的喜欢。越来越多的人选择复式楼，但是往往拉到复式楼的业主觉得想要装修得好更加的麻烦，因为分上下两楼，所以在协调性和一些隐性的空间上更加的不好掌握。