房山写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

我们平时在租写字楼的时候，需要缴纳相应的租金。其实除了租金还需要我们缴纳一些其它的费用。那么，房山写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

房山写字楼租赁费用有什么

１、租金及房租押金支付。租金一般是每建筑平方米每月的签约价＊承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）；租金支付的行业惯例是押一个月房租付三个月租金或押两个月付三个月的租金的付款方式，在下次交款日期之前支付；押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

２、物业费。由于用户从刚开始装修，到入住写字楼。物业公司对用户提供了相应的物业设备、设施及环境的维护服务，所以在用户在进场开始装修时和入住写字楼都需要缴纳物业管理费。

３、电费。写字楼所使用的电能是执行商业电价，所以电价要比普通的民用电价，价格高些。一般会达到每度电１.２元左右。

４、租赁期的递增。一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增５％－８％，有个别的大厦连管理费也一起递增。

４、其它的一些费用。在租写字楼的时候，我们还需要缴纳车位租赁费、空调费、语音、数据线路维护费等等一些费用。

房山写字楼租赁时物业费由哪方交

１、看双方的约定。在租写字楼的时候，有时候物业费的缴纳也是可以双方约定的。具体的要看双方是怎么约定的。

２、一般情况下，物业费用是由房东缴纳的。写字楼的物业管理费和供暖费，一般情况下都是房东来缴纳的，但是如果和客户令有约定的可以要客户缴纳。

最后总结：本文通过对房山写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在房山写字楼的租赁费用有：租金、物业费、租金及房租押金支付等费用。而房山写字楼租赁时物业费由哪方交。字楼的物业管理费和供暖费，一般由房东来缴纳。具体的要看双方是怎么约定的。希望本评议能够给大家带来一些帮助。