贵港首套房房产证怎么办理？需要什么材料

在我们来进行购买首套房的时候，除了进行交纳相关的税费之外，还是需要来进行办理房产证以及土地证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所用全，可以对房屋占有、使用。收益等合法的证件，那么，贵港首套房办理房产证需要什么材料？贵港首套房房产证怎么办理？

贵港首套房房产证怎么办理

１、如果首套房房产证是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

２、如自己办理首套房房产证，需先由单位到房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、如果购买的是二手房，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

４、后办理首套房房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后，领取首套房房产证。

贵港首套房办理房产证需要什么材料

１、盖章的申请表；首套房房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、首套房房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；套房专项维修资金专用收据。

2、首套房契税完税或减免税凭证；首套房购房者身份证明（复印件核对原件）；首套房房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

以上就是对贵港首套房办理房产证需要什么材料以及贵港首套房房产证怎么办理的相关内容。如果就是对于办理房产证并不是那么的了解的情况下，是可以在办理房产证之前，到相关部门咨询一下具体办理的流程的。