徐州住房公积金贷款有哪些担保方式？哪种方式比较好

现在的住房公积金贷款是贷款种类里非常不错的一种，选择使用这种贷款的人是非常多的，不过大家对于他的担保方式不怎么了解，所以我们一起来了解一下这方面的信息，这样大家在以后办理的时候可以更加方便快捷一些的。

徐州住房公积金贷款有哪些担保方式？

１、担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种，保证贷款是指贷款人按《担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。

２、抵押贷款是抵押贷款人按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。可做抵押物的财产包括：抵押人有权自主支配的房产和其他地上定着物；抵押人依法取得的国家土地使用权；贷款人认可的其他财产。贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记。

３、质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ级企业债券、储蓄存单等有价证券。

徐州住房公积金贷款哪种担保方式比较好？

１、个人住房公积金质押利率低，选择这个是很不错的，凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金（组合）贷款担保。

２、具有市城区常住户口或有效居留身份；本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上；已签订正式购房合同并预付３０％；（１４４平方以下住房２０％）以上价款。

３、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同，并同意以所购房产作抵押。住房公积金（组合）贷款担保额度，可贷额度＝借款人夫妇月缴存公积金额÷缴存比例×４０％×１２×贷款年限。

以上就是小编为大家了解到的徐州住房公积金贷款有哪些担保方式？徐州住房公积金贷款哪种担保方式比较好？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。