在咸阳如何购买复式楼？需要什么材料

根据调查显示，多数人对于复式楼是有很高的好评度的。由于复式楼在装修的时候可塑空间是非常大的，广大购房者在购买复式楼之后可以根据自己的意愿来进行相对个性化的装修，但是装修费用也比较高，这更在一定程度上增加了大家的购房压力。究竟在咸阳如何购买复式楼？建议大家来看看下文介绍。

在咸阳如何购买复式楼？

一、谨慎选择适合自己的房源。这也是准备步骤的延伸。看房之前要对比较专业的知识比如容积率、公摊、户型、绿化率等进行准备，假如购买的是期房则因为没有直观的视觉感受，就要学会看户型图。

二、谈判并签定买卖合同，谈判签订买卖合同是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字，要包括方方面面。

三、向银行申请可以办理商业贷款，我们说一下更加普遍的方式——利用公积金贷款买房，作为一个例子来使大家更明白贷款流程：

1、提交申请，到单位住房资金管理中心提出申请。

2、贷款初审，交到住房资金管中心审核，包括确定贷款担保方式贷款额度和期限等。

3、初审合格，管理中心开具调查通知单，指导借款人填写有关贷款合同。

4、银行调查合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

四、产权过户的办理，卖方与买房人的名字要进行更换。好在中介公司的指导下准备相关的资料，然后需要相关权证人员协助办理手续。

在咸阳购买复式楼需要什么材料？

1、确认备案的购房合同；

2、合同备案确认表；

3、购房发票；

4、属共同购房的，须提交共同购房者同意其中一名购房者作为申请人申请购房入户的经公证部门公证的协议书；

5、申请人的居民户口簿、居民身份证。配偶随其落户的，应当提交结婚证、居民户口簿、居民身份证；共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合计划生育的未婚子女随其落户的，应当提交居民户口簿、居民身份证(未满16周岁子女可以不提供)、未婚子女的出生证、独生子女光荣证或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明，以及购房人与父母的关系证明；

6、申请人提的证件及证明材料不能留存办理机关的，应当同时提交复印件。

通过对上文的阅读，大家对于在咸阳如何购买复式楼已经有大致的了解了。复式楼其实就是众多商品房中的一种，在购买的时候并没有什么特殊的流程，与普通的购房流程是一样的。由于咸阳地区的复式楼数量十分有限，大家在购买复式楼之前可以多参考几个楼盘，选择让自己满意的那个。