我国国内经济形势论文
近10年对我国的经济发展具有重大意义，从改革开放至今我国的经济形势每年都呈增长，下面是由小编整理的我国国内经济形势论文，谢谢你的阅读。
我国国内经济形势论文篇一
分析新经济形势下对我国房地产经济的理性思考
摘 要：近些年，我国经济高速前进，房地产行业的飞速发展。在我国房地产行业的显著进步中，以其快速前进带动了国家经济的发展，奠定了其经济基础的地位，对带动我国经济进步来说意义非凡。笔者尝试在新经济形势下，对我国的房地产经济的理性思考予以阐述。
关键词：房地产;经济;问题;对策;趋势
我国经济不断地增长的大形势下，居民收入的增加，房地产行业也迅速成长起来。房地产经济随着时代的进步而不断发展，商品房的面积以及住宅房屋的销售量也以上涨的态势呈现在世人面前。房地产行业以其较广泛的涉及面，相对较高的关联性，稳居我国国民经济中流砥柱位置，与改善人民生活水平、促进国民经济发展紧密相关。就当前的形势来看，房地产市场一如既往地保持着其突飞猛进的势头。但是，在房地产行业的迅猛发展过程中，我们也看到了其中存在的一些问题。我国人民的生活水平的提高、国民经济的发展、住房条件的改善等等，都需要房地产行业健康、有序的发展做基石。所以，新经济形势下要对我国的房地产经济进行理性思考，找出其发展中存在的问题，探索有效解决措施。
一、新经济形势下房地产经济所处的地位及经济拉动意义
处于国民经济基础性和先导性地位的房地产行业，它为我们所提供的，不仅仅是生活基础材料，也是生产资料，所以，房地产企业是社会经济发展和进步之中不可或缺的一项重要因素，所以将房地产行业称之为国民经济基础性产业无可厚非。国民经济的主导产业，指的是在某个时期对产业结构以及经济的快速发展产生了导向性、拉动型作用的产业，与此同时，该产业还需具备较为广阔的市场发展前景以及技术能力方面的创新，具备以上特点的，才能成为国民经济的龙头，成为主导产业。支柱和主导这两个意义是不同的，支柱产业是指该产业的产值能够在我国国民生产总值中占据较大的比重，强调的是其在国民经济中的比重及其份额。而主导产业重在强调该产业的推动作用及其相关扩散作用。由于我们的生活不可能脱离开房地产，所以与其他产业相比之下，房地产行业的发展势必要超前。房地产行业的投资与开发项目，导致其对其他行业的需求产生，又拉动了其他行业的不同程度的发展。近些年来，我国的房地产行业发展态势有目共睹，其高效、快速程度对我国总经济的带动起了绝对作用。虽然其快速发展也带来了像泡沫、房价飞升、秩序难以控制等不利现象，但是其作为主导产业所应该起到的促进作用，是不能被否定的。在我国的经济进步时期，房地产行业对群众的生活能力提升、生活水平提高具有关键意义的影响，我们不能一概而论。
二、新经济形势下房地产经济现状的思考
1.过去的几年时间里，房地产经济出人意料的飞速发展，推动了经济的不断持续增长
处于基础性地位的房地产行业涉及较广，关联性较高，在自身发展的同时，拉动了装修、家电、建材等较多行业的不同程度发展，为国民经济飞速增长作出巨大贡献。另外，房地产经济的发展过程中，人们的生活水平和生活质量也得到了一定的改善。人生存期间，住房问题是生存的重大问题之一，是人们生活的基础，住房问题关系着国计民生，是社会稳定的重要因素。加之城市化进程的不断推进，房地长行业对提高居民生活水平方面所发挥的作用更为突出，积极推动了我国国民经济和社会的稳定、健康发展。
2.房地产市场发展不合理
虽然近些年我国的房地产经济发展迅速，但是其不合理现象依然存在。如房地产经济快速发展，导致地价出现不合理增长状态，房价跳跃式上涨，严重脱离了人们的生活水平，几个大型城市的房价，更是出现了不合理的增幅，高端住房供给过大，而保障性住房却供应不足的现象等，一定程度上阻碍了人们生活质量改善与生活水平提高。土地，并不属于商品。土地在经济体系中的价位，也不是依靠劳动明确而来的。在我国地产市场，严格来说实际意义上的“买方市场”并未形成，基本上来说，土地的批租价依靠“拍脑袋”得出。如此一来导致高价行为的产生，还有就是土地投资的盲目性存在。房地产经济巨额利润的引导下，大量企业挤进房地产大门，严重冲击着本就不够完善的房地产市场，导致原本不够健全、合理的房地产经济，出现了更多的问题。
3.新经济时代发展背景中，城镇土地使用权的选址、范围等，需要供需予以明确，而不是国家
但是现今的部分区域，事前先将厂房等做好相关规划，通过不同幅度的优惠吸引投资方。这一类的做法虽然有部分成功案例，但是由于这种做法代表了与市场没有有效联系，是单纯的规划工作，不符合发展规律，依旧属于不合理范畴。城市化是市场发展的必然结局，由群众需求和单位来明确它的选址位置及其面积大小。选取的同时，要对成本和规模方面的利于进行积极思考，不能依靠优惠，而国家的行政活动也不能予以替代。国家要切实结合供给理念，积极开展规划活动，以确保房产行业有序运作为目的，更进一步带动经济健康发展。
三、新经济形势下房地产经济未来发展的思考
综上所述，由于房地产行业的重要地位的影响，未来房地产经济的良性、健康发展是下一步研究的重点方向。
1.当前阶段，房地产市场整体趋于成熟，但房地产经济依旧位于瓶颈期
总体来说，房地产经济整体看依然是上升状态，在未来的一段时间内，市场调节作用会愈发显现出来。在城市的发展中，要能够认识到土地资源的合理开发和利用，要从长远经济效益出发，避免由于合理判断和科学知识的欠缺导致单纯出卖土地，获得利润的现象存在，国家的政策调整和积极引导要能够促进土地的有序开发，创造城市经济和形象双面效益，进一步改善人民生活，促进经济发展。
2.房地产对GDP增长的拉动作用，依附于经济发展带来的市场需求，也依赖于经济增长影响的居民支付能力
房价在过去几年中的增幅和增速都大，人们的正常生活和经济的健康发展都受到一定影响。在这之中，我们也不能否定房价与国民经济的正向发展关系。新经济形势下，政府需进一步加强对房地产行业的宏观调控，通过行政、法律、计划等手段，实时调整地产价格，保证其位于一个合理的水平之中，这是房地产市场想要保持稳定、繁荣发展的必备条件，国民经济也就能够保持稳定增长，有效避免房价出现大幅的波动。针对其发展特点，出台合理的政策，保证房地产行业的健康、有序发展。对于恶性囤地等手段，要加大打击力度，进行税制改革，建立有序、良性发展的房地产市场。政府调控的加强，房价将会在未来处于一个相对稳定的状态。
3.市场经济下，纵观我国国民产业的发展史，任何一个行业的发展都有一定的规律可循，房地产行业当然也不例外
国家予以宏观调控之下，按照房地产行业的发展规律，在未来的时间里，将以保障低收入人群居住为主，着手于改善低收入人群的居住环境。对资源配置效率予以充分考虑，细分市场，实行区别对待或者总量控制，由政府调整准公共物品，不能依靠建筑项目对建筑面积、结构等进行衡量。在保证房地产行业的正常发展的前提之下，适当降低流入房地产行业的资金，促进保障性住房的增加，解决刚需族的住房问题，促进供求平衡。与此同时，我国的房地产行业会加大力度探索节约、低碳、环保等良性发展道路，为人类的居住环境的改善和生活水平的促进，发挥自己的重要作用。
四、总结
当前经济形势之下，成为我国国民经济支柱的房地产行业，我们在关注它所为经济发展做出贡献的同时，不能忽视它在飞速发展中所存在的一些争议不断的问题，同时也需要给予房地产行业一个相对理性的思考，使我们的思想和言行，利于政府的宏观调控以及市场经济予以房地产行业的影响，促进房地产经济健康、稳定发展，为我们提供宜居环境，拉动经济增长。
参考文献：
[1] 赵滨. 对房地产经济若干问题的探讨[J]. 科技资讯. 2010(13).
[2] 刘昕玮. 新经济形势下对我国房地产经济的理性思考[J]. 赤峰学院学报(自然科学版). 2010(02).
[3] 张超，金明哲. 中国房地产经济发展的现状及思考[J]. 中外企业家. 2009(22).
[4] 刘守坚. 对我国房地产经济泡沫问题的思考[J]. 广东科技. 2011(02).
[5] 刘方乐. 浅议房地产“泡沫”及对策[J]. 云南财贸学院学报. 2005(06).