安阳的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

说道公积金贷款，对于现在的社会是一个非常不错的，贷款来进行购买房屋，是可以减少购房者对生活的压力的，每月按月来进行还款的。不用一起拿出全部的房款。那么安阳的小产权房子能用公积金贷款买吗？安阳的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

安阳的小产权房子能用公积金贷款买吗

１、买小产权的房子是不能公积金贷款的，原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

２、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

３、中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

安阳的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

１、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、一般都会需要以下资料：需要户口本，身份证，收入证明（贷款银行提供的制式范本），工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章，学历证书，首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具），无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具），如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

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