重庆抵押贷款需要担保费吗？担保费用怎么收

对于很多急需要用钱的人来说，往往需要抵押自己名下的一些房子车子来获得大额度的贷款，其中房屋抵押贷款获得的贷款额度更大一些。大家都想要具体了解一下重庆抵押贷款需要担保费吗？我们可以一起来看看下文中的相关介绍，希望您能够对于此问题有更全面的了解。

重庆抵押贷款需要担保费吗？

重庆抵押贷款需要担保费。担保费不是交给中介的，名义上是交给担保公司的，因为中介不能直接帮客户向银行贷款，只能通过银行指定的担保公司来操作，而担保公司是要收费的。

重庆抵押贷款担保公司担保费用怎么收？

一、手续费，其费率按银行同期贷款利率的50%执行，按银行一年期贷款利率的6%计算，借款人应支付担保手续费是30万元；

二、违约金，在发生保证人全额代偿的情况下，代偿违约金按代偿金的10%一次计收，借款人应支付代偿违约金100万元；

三、逾期担保手续费，即代偿后若借款人不能及时归还代偿款项时，还应支付逾期担保手续费，该项费用按未清偿贷款本金，以保证人标准费率上浮100%实时计收(有的合同约定按未清偿贷款本金0.2%-0.3%计收)，即按银行同期贷款利率计收，一般借款人应支付逾期担保手续费为60万元左右；

四、代偿利息，即如果借款人一年不能偿还保证人的代偿资金，按合同约定借款人还应支付代偿利息，代偿利息按未清偿代偿金以每月20‰利息是实时计收，一般借款人应支付代偿利息240万元。

重庆抵押贷款办理流程如下：

1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；

2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审；

3、协助买卖双方办理交易过户；

4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；

5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；

6、银行审批完毕后，凭南京市房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；

7、贷款到达房屋置业担保公司帐户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款。

8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

综合上文的介绍，大家对于重庆抵押贷款需要担保费吗这个问题已经有所了解了。抵押贷款的时候若是通过担保公司是需要缴纳一定的担保费用的，因为担保公司也需要承担由于贷款人无法正常还款而引起的一些连带责任。担保费用的收取与贷款的金额有关，大家可以根据自己的实际情况进行计算。