申请漳州自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

现如今很多有过购房经验的朋友都比较清楚，网签指的是在房地产买卖的时候，需要买卖双方做的一个网络签约售房的手续，但是目前有很多人对自住商品房的相关事宜都不太了解。那么，申请漳州自住商品房可以选择楼盘吗？在漳州买自住商品房需要网签吗？

申请漳州自住商品房可以选择楼盘吗？

申请漳州的自住商品房是可以选择楼盘的，并且漳州的申购人可以同时申请多个自住商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。

在漳州买自住商品房需要网签吗？

在漳州买自住商品房是需要网签的。

网签购房合同时，需要注意以下事项：

１、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

２、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

３、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

４、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

５、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。

自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同。正式合同上有住建委的网签编号。在合同的右上角有些合同编码：Ｙ１８２６４１９

能在三个地方能找到合同的编码：１、商品房预售合同联机备案表；２、合同首页；３、刷卡凭条。这三个都能找到以Ｙ开头的网签合同编号（建议网签时候拍照留下记录，备用）

基于现在互联网的发展很多事情办理起来都事半功倍，申请自住型商品房同样适用。以上就是关于申请漳州自住商品房可以选择楼盘吗？在漳州买自住商品房需要网签吗的介绍，希望给想要购买自住商品房的朋友们带来一些帮助。