南通按揭贷款担保人如何买房？如何办理按揭贷款

根据调查显示，生活在南通的购房者在购买房屋的时候大部分都需要他更能够抵押贷款的方式。抵押贷款购买房子只需要大家支付部分首付就可以了，其他的银行借款可以每个月按照约定的时间进行还款。部分贷款者会被要求提供担保人，究竟南通按揭贷款担保人如何买房？

南通按揭贷款担保人如何买房？

担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。按揭流程：

1、提出申请并提交有关资料；

2、签订合同；

3、开立账户；

4、支用贷款；

5、按期还款；

6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。

南通名下有担保如何办理按揭贷款？

购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：

1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

6、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

看了上面的介绍，大家对于南通按揭贷款担保人如何买房已经有大致的了解了。担保人在买房的时候一般是不会受到什么影响的，在办理按揭贷款的流程方面也没有太大的不同。但是需要大家注意的是，担保人需要承担一定的法律责任，一旦遇到被担保人无法还款的情况，担保人就需要帮助还款了。