农村房子没有房产证怎么办?农村房子办理房产证流程

2017-04-17

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农村的房屋很多是没有房产证的,那么农村的房子就不需要办理房产证了吗?农村的房子没有房产证该怎么办呢?农村房子能不能办理房产证呢?以上这些问题,相信大多数人都不是很了解。很多购房者都不了解农村房屋的相关政策,有的时候会因为农村房屋价格而购买,但是您真的了解农村房屋的交易政策吗?没有房产证的农产房屋怎么办理呢?下面就跟着小编来一起了解一下吧!

一、农村建房是否有房产证

和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急,下面就将教您农村怎么办房产证,农村办理房产证的费用是多少。

二、农村房屋办理房产证流程

农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设房屋必要的农户。

(二)提供资料:

1、本人户口本,身份证。

2、建房申请。

(三)办理程序:

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意,签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章,核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、建房户领取产权证。

三、农村房产证办理费用

农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用:

1、测绘费为1元每平方米。

2、登记费80元/宗。

以上即是农村房产证怎么办理的简单流程,有需要的人们可以参考上述内容,然后详细咨询一下当地房管局的政策,来进行农村房产证的办理。

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