“十三五”规划：五年内全面落实不动产制度

国土资源部4月15日公布《国土资源“十三五”规划纲要》，纲要提出全面落实不动产统一登记制度的具体措施。其中，纲要要求人均城市建设用地控制在100平方米以内，这点儿你怎么看？下面我们一起来看看“十三五”有哪些规定。

《国土资源“十三五”规划纲要》提出了哪些事儿？

《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日开始施行。按此前公布的时间表，各今年将全面推行不动产登记，相关工作重点如下：

①完善制度，健全不动产统一登记相关的法律法规和标准规范体系，统一登记范围，规范登记行为，为不动产统一登记制度的全面实施提供保障。

②建立健全不动产登记机构，统筹不相关资源，实现资料及时移交、业务流程再造、系统有效融合。

③做好农村土地承包经营权确权登记过渡期后纳入不动产统一登记体系的衔接工作。

④建立覆盖全国的不动产登记信息管理基础平台，保证各级不动产登记机构顺利接入平台，实现数据互通共享。

城市建设用地不得超过100㎡，重点发展新城镇

“十三五”期间将颜控建设用地规模，做好大中小城镇新增建设用地规模，尤其是人均城市建设用地要控制在100㎡之内。

发展中小城市（主要可以帮助房地产去库存），建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口数量挂钩机制，保障农村转移进城人员用地需求。结合房地产去库存，住房供求关系紧张地区适度增加用地规模，房地产库存较高的城市减少直至停止住房用地供应。

“十三五”期间的工作侧重点：

《纲要》还提出，“十三五”期间将实施城乡土地价格调查监测与土地资产动态核算、农村不动产权籍调查与登记发证、国土资源综合监测、国土资源科技创新、矿产资源调查评价和保护储备、建设用地节约集约利用状况调查与评价、矿产资源节约与综合利用示范、海洋生态环境保护、土地整治、地质环境保护、土地调查监测、国土资源综合管理信息化12项重大工程。

不动产统一制度实施之后，购房者想要过户房产将变得更加容易，但实际的办证流程和办证时间并没有改变。另外，不动产统一登记制度的全面推广，也能起到打压房价的功效。